Ihre Wahl des Unternehmensstandorts wirkt sich auf Ihre Einnahmen, Ihre Ausgaben und manchmal darauf aus, ob Sie legal tätig sind. Selbst in einer Zeit, in der Menschen über das Internet einkaufen und verkaufen und Projektteams aus verschiedenen Staaten und Ländern zusammenarbeiten können, spielt der Standort eine wichtige Rolle für den Erfolg oder Misserfolg Ihres Unternehmens.
Die richtige Gemeinschaft
Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, müssen Sie nicht die Stadt oder die Nachbarschaft für ein Unternehmen auswählen. Wenn Sie jedoch ein Büro oder ein Geschäft eröffnen, spielt der Standort eine Rolle. Zu den wesentlichen Fragen gehören:
- Ist die Bevölkerung groß genug, um Ihr Unternehmen zu unterstützen?
- Ist die Wirtschaft gesund?
- Funktioniert die Demografie für Sie? Wenn Ihr Zielmarkt junge Paare mit Kindern sind, passt eine Rentnergemeinschaft nicht gut.
- Passt Ihr Stil zu denen in der Community? Stimmen Ihre Werte überein? Wenn der Nachbarschaftsstil funky und lässig ist, kann die Eröffnung eines eleganten Geschäfts ein Missverhältnis sein.
- Finden Sie die benötigten Arbeitskräfte vor Ort?
Auch wenn Sie die Community kennen, müssen Sie möglicherweise Marktforschung betreiben, um zu bestätigen, dass dies der richtige Standort für Sie ist.
Zonencodes und Statuten
Bevor Sie eine bestimmte Site auswählen, prüfen Sie zunächst, ob Ihr Unternehmen legal auf dieser Site eröffnen kann. In den meisten Städten bestimmen Zonencodes, was Immobilieneigentümer auf einem bestimmten Grundstück tun können. Einige Zonenordnungen erlauben den Einzelhandel, einige erlauben industrielle Nutzungen und einige erlauben nur die Wohnnutzung. Die lokale Regierung kann für alles Regeln haben, von der Größe Ihres Parkplatzes bis zur Größe Ihres Geschäftsschilds.
Wenn Sie ein Heimgeschäft betreiben, ist die Zoneneinteilung immer noch ein Faktor. Einige Städte oder Stadtteile verbieten Privatunternehmen, insbesondere wenn Kunden zu Ihnen nach Hause fahren. Hausbesitzervereinigungen haben auch Regeln und Einschränkungen für Heimunternehmen. Geben Sie nicht dem Impuls nach, unter dem Radar zu fliegen. Wenn Sie erwischt werden, müssen Sie möglicherweise Geldstrafen zahlen oder sogar Ihr Geschäft schließen.
Komfort und Sicherheit
Kunden machen gerne lange Reisen für Must-Have-Käufe. Wenn Sie gerade erst anfangen, ist es jedoch besser, wenn die Bemühungen, mit Ihnen Geschäfte zu machen, so einfach wie möglich sind. Wenn Sie ein stationäres Einzelhandelsgeschäft betreiben, können Sie leicht Geld bei Ihnen ausgeben, wenn Sie eine Straße wählen, in der Kunden bereits einkaufen. Sie möchten auch einen Ort, der sich sicher anfühlt, insbesondere wenn Sie spät abends geöffnet haben.
Die Kosten variieren je nach Standort
Nun die schlechten Nachrichten. In der Regel sind Standorte, die garantiert einen Kundenstrom anziehen, die teuersten Standorte für die Einrichtung eines Geschäfts. Weniger ideale Standorte haben eine günstigere Miete oder einen niedrigeren Preis für das Land. Wenn Sie abseits der ausgetretenen Pfade sind, müssen Sie möglicherweise die niedrige Miete kompensieren, indem Sie mehr für Werbung ausgeben.
Wenn Sie in einem Einkaufszentrum sind, profitieren Sie vom Werbebudget des Einkaufszentrums. Schießen Sie auf jeden Fall für den besten Ort, den Sie sich leisten können. Ein schlechter Standort kann Ihnen Geld sparen, kostet Sie jedoch Ihr Geschäft.
Sichtbarkeit ist der Schlüssel
Selbst wenn Sie alles andere richtig machen, wird Ihr Geschäft scheitern, wenn potenzielle Kunden nicht erkennen, dass es existiert. Unternehmen in Gegenden mit viel Verkehr, sowohl Fußgänger- als auch Fahrzeugverkehr, sind in der Regel erfolgreicher als Unternehmen, die in Industrieparks und verschlafenen Einkaufszentren versteckt sind, weil die Kunden sie sehen.
Ebenso muss Ihr Unternehmen nahe genug an Ihrem Kundenstamm sein, damit dieser es sehen und problemlos erreichen kann. Es kann sich lohnen, die höhere Miete für die Eröffnung an einer Hauptstraße oder in der Nähe einer belebten Kreuzung zu zahlen, da Sie diese Kosten durch höhere Verkäufe wieder hereinholen. Untersuchen Sie bei der Marktforschung die Muster, denen Ihre Zielgruppe folgt, um festzustellen, wo sie ihre Zeit verbringen. Es ist viel wahrscheinlicher, dass sie Geld an einem Ort ausgeben, an dem sie bereits Zeit verbringen, als an einem Ort, der ihnen nicht im Weg steht.
